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Uma das objeções mais comuns à contratação de um consultor imobiliário em Portugal é a comissão, normalmente situada nos 5% + IVA. À primeira vista, parece um custo elevado. Mas será mesmo assim quando olhamos para o resultado final do negócio? Vamos aos factos. “A comissão está incluída no preço, logo quem paga é o…
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Quando andava na universidade, fazia sempre a mesma promessa a mim própria: “Da próxima vez vou começar a estudar mais cedo.” A verdade é que raramente cumpria e quando decidia aumentar o prazo de estudo, os resultados não melhoravam proporcionalmente. Quando tinha semanas pela frente, ocupava-as com apontamentos impecáveis, resumos coloridos, leituras paralelas e pequenas…
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Já lhe aconteceu isto? 👉 Gostar de um imóvel… mas querer ver “só mais um”. 👉 Ter um bom preço em mãos… mas esperar para “pensar melhor”. 👉 Ter toda a informação… e mesmo assim não conseguir decidir. Se sim, não é falta de informação. É Analysis Paralysis. O momento em que o excesso de…
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Se tem uma casa vazia — seja devoluta, de férias ou apenas desocupada por algum tempo — é normal sentir aquele receio constante: “E se alguém entra… e depois não consigo tirar?” Nos últimos anos, esta preocupação de “squatting”, normalmente conhecido como ukupas, tornou-se real para muitos proprietários. Mas agora, há uma mudança importante que…
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A permuta mobiliária pode ser uma boa solução. Está a pensar vender a sua casa para comprar outra?E se, em vez disso, a trocasse? A permuta imobiliária é menos comum, mas pode ser uma alternativa inteligente: menos burocracia, possível poupança fiscal e um processo muitas vezes mais rápido do que vender primeiro e comprar depois.…
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Há um ditado antigo que diz: “ Se pensa que é caro contratar um profissional, espere até contratar um amador!”. E é exatamente isso que acontece no mundo imobiliário. Quando estamos doentes, vamos ao médico. Para questões legais, recorremos a um advogado. Para contabilidade, procuramos um especialista. E quando decidimos comprar ou vender uma casa……