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Vender casa começa antes do anúncio. Preparar a venda com antecedência Muitos proprietários iniciam o processo definindo o preço, as fotografias e a escolha do portal. No entanto, existem decisões anteriores que podem condicionar toda a operação. A documentação, por exemplo, e a forma como o imóvel vai entrar em competição no mercado influenciam o…
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Durante décadas, o sonho da casa própria foi relativamente simples de definir. Uma boa localização, mais um quarto para os filhos, uma garagem e, se possível, uma varanda. Mas o conceito de casa está a mudar. E talvez mais depressa do que imaginamos. Uma recente reportagem analisou a forma como a Geração Z — jovens…
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O crédito habitação poderá ficar mais exigente. Saiba o que muda, como se preparar e porque o acompanhamento é essencial na compra de casa By Clarisse Macedo 4U, maio 2026 Crédito à habitação pode ficar mais difícil. E agora? O mercado imobiliário continua ativo.A vontade de comprar casa continua forte.Mas há um detalhe importante que…
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registo de terrenos por georeferenciação, em Portugal O que é o BUPi e porque é importante? O BUPi – Balcão Único do Prédio é a plataforma que permite identificar, mapear e efectuar o registo de terrenos rústicos e mistos em Portugal. Na prática, ajuda a: Este sistema surgiu para resolver um problema histórico: milhares de…
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Porque o primeiro passo na venda do seu imóvel é também o mais importante Quando decide vender um imóvel, há uma tendência natural para focar toda a atenção no resultado: encontrar comprador, fechar negócio, concretizar a venda. Mas há um detalhe essencial que muitas vezes é desvalorizado — e que pode fazer toda a diferença…
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Ultimamente tenho ouvido a mesma pergunta, vezes sem conta: “Com estas plataformas que cobram menos, será que ainda faz sentido contratar um consultor imobiliário?” Entendo a dúvida. Vivemos num mundo onde queremos tudo rápido, barato e sem complicações. Mas há uma diferença gigante entre colocar um imóvel no mercado e garantir que ele é vendido…
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Negociação imobiliária: o que está realmente em jogo quando se compra ou vende uma casa Comprar ou vender uma casa raramente é apenas uma questão de preço. Por trás de cada proposta existe emoção, expectativa, receio e, muitas vezes, alguma ansiedade. É por isso que a negociação imobiliária é uma das fases mais delicadas de…
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O Dia Internacional da Mulher continua a ser um momento de reflexão sobre igualdade, oportunidades e o papel das mulheres na sociedade. Este ano, o doodle da Google (https://share.google/fWoLRdLDHHdUaSmjk) destacou as mulheres que contribuíram para áreas como ciência, tecnologia, engenharia e matemática — as chamadas áreas STEM. A homenagem recorda algo importante: muitas mulheres ajudaram…
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Encontrar uma moradia de luxo em Mação, no distrito de Santarém, totalmente equipada e pronta a habitar, não é comum. E uma com 6 suítes, piscina aquecida, spa, zona de lazer na cave, domótica e painéis solares, por 547.000€, é uma oportunidade rara no mercado imobiliário. Se procura qualidade de vida, espaço e conforto absoluto,…
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A maioria das casas não vende mal porque são más. Vende mal porque são fáceis. Fáceis de negociar. Fáceis de desvalorizar. Fáceis de pressionar. Tal como na segurança residencial, o problema raramente é o valor do ativo. É a vulnerabilidade. E quando decide vender casa sozinho, muitas vezes não percebe onde está exposto. O que…