Categoria: Bê-á-bá
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Porque o primeiro passo na venda do seu imóvel é também o mais importante Quando decide vender um imóvel, há uma tendência natural para focar toda a atenção no resultado: encontrar comprador, fechar negócio, concretizar a venda. Mas há um detalhe essencial que muitas vezes é desvalorizado — e que pode fazer toda a diferença…
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Negociação imobiliária: o que está realmente em jogo quando se compra ou vende uma casa Comprar ou vender uma casa raramente é apenas uma questão de preço. Por trás de cada proposta existe emoção, expectativa, receio e, muitas vezes, alguma ansiedade. É por isso que a negociação imobiliária é uma das fases mais delicadas de…
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A maioria das casas não vende mal porque são más. Vende mal porque são fáceis. Fáceis de negociar. Fáceis de desvalorizar. Fáceis de pressionar. Tal como na segurança residencial, o problema raramente é o valor do ativo. É a vulnerabilidade. E quando decide vender casa sozinho, muitas vezes não percebe onde está exposto. O que…
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Uma das objeções mais comuns à contratação de um consultor imobiliário em Portugal é a comissão, normalmente situada nos 5% + IVA. À primeira vista, parece um custo elevado. Mas será mesmo assim quando olhamos para o resultado final do negócio? Vamos aos factos. “A comissão está incluída no preço, logo quem paga é o…
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A permuta mobiliária pode ser uma boa solução. Está a pensar vender a sua casa para comprar outra?E se, em vez disso, a trocasse? A permuta imobiliária é menos comum, mas pode ser uma alternativa inteligente: menos burocracia, possível poupança fiscal e um processo muitas vezes mais rápido do que vender primeiro e comprar depois.…
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Há um ditado antigo que diz: “ Se pensa que é caro contratar um profissional, espere até contratar um amador!”. E é exatamente isso que acontece no mundo imobiliário. Quando estamos doentes, vamos ao médico. Para questões legais, recorremos a um advogado. Para contabilidade, procuramos um especialista. E quando decidimos comprar ou vender uma casa……